Wohnimmobilie

Zweifamilienhaus in Warnemünde – Ein Zuhause voller Salzluft und Meeresgefühl.

Zweifamilienhaus im Ostseebad Warnemünde

Preis

950000 €

Objektnummer

P-222-25

Verfügbar ab

nach Absprache

Hier treffen maritimes Flair und liebevolle Details auf Wohnqualität und Zeitgeist. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und der besonderen Wärme eines Ortes, an dem man bleiben möchte.

Zwei Wohneinheiten – individuell, modernisiert und voller Atmosphäre – verbinden historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung.

Ob als Mehrgenerationenhaus, für Eigennutzer mit Einliegerwohnung oder als charmantes Refugium am Meer:     dieses Haus in Warnemünde öffnet Ihnen die Tür zu neuen Möglichkeiten.

Die kleinere Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine hochwertige Einbauküche sowie einen großzügigen Kalt-Wintergarten mit Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, eine sonnige Terrasse von etwa 20 m², sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein neu gestaltetes Tageslichtbad. Dieses bietet eine Walk-in-Dusche und eine freistehende Badewanne – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein helles, modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Blick zu den Sternen durch das automatisierte Skylight-Fenster.

Zwei der Zimmer dienen derzeit als helle Kinderzimmer. Der dritte Raum ist ein vielseitiger Wohn- und Arbeitsbereich, der sich ideal als Büro oder Wohnzimmer nutzen lässt.

Allgemeine Infos zum Objekt

Region: Warnemünde & Umgebung

Ort: Ostseebad Warnemünde

Verkauf/Vermietung: Zum Verkauf

Wohnfläche (m²): ca. 220

Grundstücksfläche (m²): ca. 190 m²

Wohneinheiten: 2

Ebenen/Etagen: 3

Zimmer: 8

Sanierung/Modernisierung (Jahr/Details): 2018

Baujahr: 1910

Provision: Für den Käufer provisionsfrei

Technik & Energie

Heizungsart / Energieträger: Gas

Energieausweis vorhanden? Ja

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf/ -verbrauch: 116.8 (kWh/(m²·a))

Hauptenergieträger: Gas

Energieeffizienzklasse:

Extras

Nebengebäude: Kalt-Wintergarten, Terrasse

Internet/Glasfaser vorhanden: Ja

Gesamtes Exposé für Objekt P-222-25 anfordern.

Datenschutz

7 + 10 =